西安的城市更新进程再按“加速键”，又一批人即将迎来征地拆迁，但这些村子官宣暂无拆迁计划。
1月30日，长安区发布2026年1号拟征收土地补偿安置公告，正式拉开新一年城市发展空间优化与功能升级的序幕。
根据公告，此次拟征收土地聚焦于长安区郭杜街道与韦曲街道的核心板块，涉及杜永村、温国堡村等五个村落共计55个地块，总面积达7.5508公顷（约113.262亩），征收范围清晰界定为东至城南大道、南至锦湖街、西至子午大道、北至学府大街的合围区域。
本次拟征收土地还涉及2个征地综合地价区片，韦曲街道鲁家湾村、幸驾坡村土地征收补偿标准为86260元/亩，郭杜街道杜永村、温国堡村、任家寨村土地征收补偿标准均为79890元/亩。
据悉，本次拟征收土地用途为公园绿地，被征地农民拟采取货币安置、社会保险安置等安置方式。
而目前，区域内已建成长安公园和万景荔枝湾和万景荔枝公告等项目，本次征地拆迁是将长安公园内多处遗留物，进行征收。
要知道，此次集中征收的土地，并非散点分布，而是紧密环绕在西安重要的科教文化区域。
该区域地处长安大学城深度辐射范围，通过土地资源的整合与再配置，长安区意图在此打造一个集前沿研发、成果转化、智慧生活于一体的“知识经济”新高地，进一步强化大学城对区域创新能力的辐射与带动作用。
进入2026年，西安多个区域陆续发布征地拆迁或城市更新公告，这些决策不仅影响了居民的日常生活，也改变了西安城市发展的节奏和方向。
1月23日，未央区发布6条老旧小区改造招标计划，涉及西铁大明宫、谭家、未央宫、辛家庙、张家堡等多个片区，共涵盖24个老旧小区，估算总投资额超3.2亿元。
1月29日新城区官方明确，占地超2000亩的幸福林带片区的东方厂，即将启动拆迁，已纳入幸福林带片区城市更新规划。
此外，未来信息港片区约562.7亩土地启动清表工程，航天二期（大兆街道）部分村庄纳入规划，具体拆迁范围待定，国土空间规划覆盖6.55万亩。
有网友咨询丰禾路要拆迁丰禾村了吗？官方表示：经核实，丰禾路丰禾村暂无拆迁改造计划。
有网友咨询三桥街道新军寨村何时能拆，官方表示：经西咸新区沣东新城城改事务中心核查，新军寨村暂无拆迁计划。
网友表示：土门某家属院，前几年一直说是拆迁，公告贴了，房也量了，这几年也没动静了，还有拆迁计划吗？
从现有信息看，2026年西安的征地拆迁工作呈现出两个明显特点，模式上“重点片区、试点先行”，方向上“从大规模拆迁到精细化更新”。
而征收工作将更聚焦于重点片区、重大项目和民生工程，像未来信息港这样的重大产业项目，其征拆进展就明显更快。
它不仅是建筑与道路的更新，更是生活方式、产业结构与社区形态的重构，也将带动人口结构、产业形态、消费能级和公共服务水平的全面跃迁。
而对于市场而言，这一动作释放了明确信号，未来的土地供应将更加聚焦重点功能区，价值导向取代规模导向。
征地拆迁，不仅预示着该区域城市界面、功能配套和人才密度将迎来系统性升级，更是城市更新发展崛起的信号。
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