与时偕行，日新者进。放眼今日的奎文，处处“新”潮涌动。一条条未贯通道路从“糟心路”变成“民心路”，一个个老旧小区从“急难愁盼”变身“幸福家园”，一座座高品质住宅引领市民居住新体验，一片片城市“沉睡空间”焕发澎湃活力……
城市向“新”，生活向“美”。今年以来，奎文区住房和城乡建设局锚定“在做大做强中心城区中走在前、作表率”任务目标，全力以赴拼经济、促发展、惠民生、抓落实，坚持用心干、创新干，用住建事业高质量发展的新实绩，承载起人民安居乐业的美好期盼，托举起群众更加幸福的美好生活。
“家门口的机场路、南苑路畅通后，无论是居住在周围的居民，还是学校师生、沿线企业的员工，出行都方便了，这两条路真是修到了我们心坎上。”说到家门口今年通车的两条道路，奎文区南苑康城小区居民张先生兴奋之情溢于言表。
11月28日，奎文区2025年度道路建设集中通车仪式在机场路项目现场举行。机场路、南苑路、熙湖名筑规划二路、熙湖名筑规划四路、利民巷、新茂规划支路6条道路集中建成通车，加上此前通车的卧龙街、承晖巷、庄家街等城市道路，奎文区城市路网布局更加合理，居民出行更加方便快捷，城市基础设施建设迈上新台阶。
道路贯通惠民生，城市发展添活力。今年奎文区的道路畅通工程，涵盖城市主次干道、背街小巷，这些道路沿线或有密集的住宅区，或有学校、商场，既缓解了长期以来困扰市民的出行难题，更进一步优化城市功能布局，为区域经济发展和城市能级跃升注入新活力。
随着奎文区加快城市更新步伐，一批城市基础设施项目顺利完工投用，一批激活区域产业活力的发展项目加速落地，奎文区城市面貌在持续更新中焕发新活力、呈现新气象。
今年，奎文区用好用活“精准调度、精准分工、精准督导”等六项措施，积极探索征迁片区全部房屋安置，转播台片区农科院-东风里K9地块、庄家工业园片区上城虞园三期等项目顺利开工，农商行片区汇祥地块、育才学校宿舍地块等成功摘牌，中医院宿舍地块顺利完成征收。
同时，奎文区对原有的房票政策进行更新，根据当前的房地产业趋势和经济形势，对房票的票面价值、使用、兑付、结算及房源库的确定等内容进行优化更新，通过合理有效的补偿安置机制，保障居民合法权益，优化资源配置，加快建设“更好的奎文”。
今年以来，奎文区坚持以人民为中心，以存量的“新陈代谢”让城市肌体“气质焕新”，以城市更新激发城市活力，让城市从外延扩张式逐步向内涵提升式转变。
“这里集中展示了奎文区在建在售优质楼盘，通过智慧沙盘、交互式触摸屏，我能详细了解每个项目的特点，轻松掌握全景式市场信息，看房成本大幅度降低。”在奎文区政务服务中心的“乐居奎文”房产超市内，市民高先生筛选出几套意向房源，可以有针对性地去现场实地查看。
看房成本高、房源品质难甄别、业务流程繁琐等问题历来是群众购房路上的“绊脚石”。今年6月份，奎文区住建局积极响应国家和省、市促进住房消费的决策部署，针对市民的购房痛点问题，打造全市首个“一站式”房产交易服务平台——“乐居奎文”房产超市。
“乐居奎文”房产超市构建一站式、全天候、零距离服务体系，市民通过线上智能终端便可自助查询政策、沉浸式看房，还能就近办理购房、公积金贷款、税费缴纳等相关业务，不仅为市民提供了便捷高效的购房渠道，也为房企搭建了集中展示的平台，显著提升供需对接效率与服务体验，为房地产市场发展注入新活力。
民以居为安。住房问题，既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益。今年以来，奎文区加速推进房地产行业转型升级，引导企业提高住房建设标准，优化物业服务，抓实抓好高品质住宅建设。
奎文区出台落实促进住房消费政策措施，累计发放个人购房消费补贴2473万元；率先在全市推出购房消费券共计4000万元，组织发放6批次，带动商品房成交322套，实现销售面积4.73万平方米；开展“住宅品质力提升年”行动，积极构建高品质住宅“培育-帮扶-申报-表彰”一体化服务体系，已获评省、市级高品质住宅试点项目10个，在新建项目中占比70%，高品质住宅标杆示范效应突出。
奎文区常态化开展“好房节”等主题房展活动，目前已举办13场。通过官方倡议、企业响应、集中宣传等方式，集中展示高品质项目建设成就，以更高品质的产品迭代，引领市民住房消费升级，让市民方便选房、实惠购房、安心住房，助力市民从“住有所居”迈向“住有宜居”，让安家在奎文变得更轻松、更美好。
走进轻装轻改服务站，一场家装领域的“技术革命”正在上演。智能家居系统让老旧房屋秒变“智慧居所”；针对厨卫、卧室等场景的环保建材，让防水防潮性能提升3倍、隔音效果增强40%；全省首创的第三方资金监管机制，让装修资金“按节点验收、分阶段拨付”……这里摒弃传统拆旧建新的粗放模式，创新推出“无需拆除原墙地面”改造方案，运用“装配式集成+模块化安装”技术，实现局部区域12小时“焕新入住”，装修垃圾直降60%。
老房翻新改造在奎文区已成为一种新潮流。通过改造，老房焕发出新的生机，既优化了原有的空间布局，还赋予了居住者全新的生活体验。在奎文区李家小区，采用新技术、新材料、新工艺打造的老房焕新样板间，通过重新规划房屋设计，精准解决空间利用不足、结构不合理、设施老化、功能滞后等民生痛点，不少居民在这里亲身感受旧房的新变化、新面貌，积极参与“老房焕新”，生活质感显著提升。
今年以来，为推动家装行业高质量发展，奎文区依托老房焕新推广中心、李家小区样板间、轻装轻改服务站等支点，在全省率先创新实践“老房焕新”奎文模式，推动既有建筑改造从“零散修补”向“系统焕新”转型。
以创新服务助力项目建设。奎文区在8个新开工项目探索实行安全生产、廉政法规等9项全链条工作“阳光交底”服务机制。为纾解工地“用餐难”，在潍州风华等9个项目开展建筑工地工人配餐活动，让1800余名一线工人吃上健康可口的“放心饭”；建立消防审验全过程服务监管体系，从“被动验收”变“主动介入”，建设工程消防审验一次性通过率达51%。
奎文区推广“智慧工地+安全”新模式，落实安全生产履职视频记录制度，先后组织5个项目推广塔吊“黑匣子”系统，《创新塔机“黑匣子”智慧监管新模式 筑牢施工安全数字化防线》入选省住建厅第五批“提质筑安我先行”示范典例；创新在上院等8个项目开展工地“安全积分超市”行动，实施以安全表现换积分、以积分换实物的正向激励机制，累计发放“安全积分卡”450余张，兑换实物总价值5000余元，推动安全隐患排查效能显著提升。
今年，奎文区在工程质量监管工作取得丰硕成果，累计获省工程质量管理标准化示范工程10个、新培育7个；先验房后收房工作惠及群众万余人次；整治漏水、裂缝等常见问题成效显著；2家建筑业企业入选省级“齐鲁建造”品牌名单。
为应对住建领域纠纷，2023年，奎文区成立“老窑匠”城乡建设调解中心。作为山东省首家住建领域“民办非企业”公益调解组织，搭建起“党委领导、政府主导、司法保障、专业运作”多元解纷格局。
通过“老窑匠”城乡建设调解中心调处，目前，奎文区成功化解住建领域纠纷1270件，涉案标的额31.9亿元，为企业节约解纷成本超6400万元。同时，促成多个烂尾楼复工，为企业减少直接经济损失3.54亿元。奎文区“法院+老窑匠”涉住建领域矛盾纠纷多元解纷机制，获得全省法院文化建设深度融入审判工作特色项目推介活动一等奖。
人民对美好生活的向往，是奎文区住建事业的奋斗目标。今年以来，奎文区在住房保障、物业管理等与百姓生活息息相关的工作上持续发力，让民生福祉更具品质、更有温度。
奎文区扎实推进2025年城中村改造计划项目7个，建成交付居民安置房1096套，落实保障性住房上级补助资金2826.09万元；扎实开展非电网直供电小区供配电设施改造工作，组织街道、社区、“红三长”克服小区情况复杂、改造难问题，完成1.35万户改造任务。
奎文区聚焦物业服务行业规范化，挂牌成立潍坊市物业服务行业协会奎文区办事处；实施物业服务质量提升行动，开展“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”等问题专项整治；深化“社区+物业”共同体模式，建立“三长促物业”机制，推进张面河社区“信托制”物业模式试点，推动二院宿舍等小区实现质价“双升”；落地物业暖“新”港湾等微创新项目14项，延链拓展家政、团购等增值服务30余项，持续提升业主幸福感、满意度。德润玫瑰熙园小区、茂华爱琴海小区荣获“齐鲁红色物业”星级服务项目荣誉称号，君泰花园小区获评省级“加强物业管理 共建美好家园”典型案例。
征程万里风正劲，重任千钧再出发。站在新的起点，奎文区住建局将坚持以人民为中心的发展思想，以推动城市高质量发展为核心，以坚持城市内涵式发展为主线，以实施城市更新行动为重要抓手，凝心聚力、锐意进取，踔厉奋发、勇毅前行，奋力开创奎文区住房城乡建设事业高质量发展新局面，为谱写中国式现代化潍坊篇章作出新的更大贡献。
每经记者：叶晓丹 每经编辑：段炼,廖丹1月2日晚间，《每日经济新闻》记者获悉，近日，宗馥莉重新担任宏胜饮料集团有限公司（以下简称宏胜集团）法定代表人。全国工商信息系统显示，2025年12月26日，宏胜集团法定代表人由郑群娣变更为宗馥莉。
护士晒男友陪值夜班，还帮她“贴药瓶标签写报告”，医院：她脑子有问题，会严肃处理
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