与此同时还发布了对应的补偿安置方案，毫无疑问，签约工作很快就会启动，这些居民也将喜提拆迁户的身份。
本次罗冲围旧改征地延续了白云的大手笔，一挥手就征了大半条村，被征的村子为罗冲围旧改三大村之一的螺涌村。
此前罗冲围片区征收了大量的国有证小区和集体土地物业，宅基地房屋征收并不多。
至于大家关心的补偿标准，补偿文件连同征收公告也一起公布了，大家猜一下这次会不会有惊喜呢？
白云区所有新模式项目都统一“280套餐”，最高280平的安置面积，以及最高7590元/平的弃产补偿。
螺涌变电站的迁改问题一直都是片区居民的关注焦点，此前有传闻称螺涌变电站将配合广佛大桥二期工程进行整体迁移，但一直没有官宣。
毕竟螺涌变电站就挨着地块，而且还是一线江景宅地，有钱的主谁会想住在变电站旁边，这样一来就能为地块出让扫清最大障碍了。
大片私宅征收，不利因素有望拆迁，对于整个片区来说，可谓是喜大普奔，但唯独有小情绪的可能就是周边的小区业主了。
因为早在螺涌村征收公告发布前，罗冲围就开始大面积的征收国有小区，比如穗宝床垫厂及宿舍、佳丽轩、佳星楼、二汽宿舍、公安大楼、农商行房改房等。
同时还给出了最高3.85万/平的货币补偿，放在如今的广州郊区楼市，基本可以横着走。
有了这么强的征拆预期，自然周边的各路小区都开始暗暗期待自己会不会是下一个幸运儿，也有不少买家想上车，搏一把拆迁红利。
毕竟周边房价在2万/平左右，一旦纳入征收，3.85万/平的补偿，还是很有看头的。
然而事与愿违，此次螺涌村征收，除了早前已征收的国有小区，其余周边一众小区比如泰盈商贸城、盈富居、松洲花园、锦翠苑、佳通苑、佳景楼等，均排除在红线外无缘改造。
明明自己跟改造红线就是一路之隔，而且同片区其他小区都能征收，为啥自家小区就不征收，到底是哪里出了差错？
或许罗冲围改造还有部分业主不高兴，但放在整个白云，乃至广州市来看，罗冲围改造带来的改变绝对是巨量的。
首先是无数人都吐槽过的罗冲围交通问题，未来罗冲围松溪片区将配建13条市政道路。
跟过去零散分布的规划不同，此次13条条路，均围绕4个安置地块建设，覆盖支路、次干路、匝道等多种类型，全方位强化罗冲围个片区的连接。
其次是不少人诟病的片区城市面貌，虽然目前为城中村面貌为主，但在华为、白云站启用，以及村庄用地大面积清拆后，整个片区的面貌，在短期内将会焕然一新。
近期还会有罗冲围发电厂地块出让，后续宅地供应同样是源源不断，整个片区的配套，以及居住氛围也会上一个大档次。
官方把罗冲围旧改所在的湾区新岸定义为“第二个珠江新城”，这意味着该片区将是白云倾全力打造的项目，绝无退路可言。
那么，大家觉得罗冲围能成为下一个珠城吗？对于罗冲围旧改有什么想说的可以评论区大胆开麦。