科大硅谷蜀山园，园区总用地约170亩，规划范围北至黄山路、西至东至路、南至水阳江路、东至金寨路，总用地面积约3.56平方公里。
其实早在2022年，安徽省政府印发《“科大硅谷”建设实施方案》，“科大硅谷”在合肥市蜀山区、高新区等区域先期规划建设一核两园一镇”功能承载区，盘活存量空间，建设增量空间，集聚一批新型研发机构、公共创新平台、科技型企业，打造城市新空间，构建科产城融合的创新生态。
“科大硅谷”蜀山园位于合肥市蜀山区中国科大本部周边和科学岛路周边，打造中国科大科技园、博士创新创业园、科创市场服务中心等，构建孵化功能区和国际合作区，“科大硅谷”蜀山园是“一核两园一镇”功能承载区中重要一环，
而蜀山区城市改造的重点就在于科大硅谷蜀山园科大片区改造。据此前消息，科大硅谷蜀山园科大片区征收补偿实施方案。
根据文件曝光，项目规划范围为：北至黄山路、西至东至路、南至水阳江路、东至金寨路，总用地面积约3.56平方公里。其中，科大硅谷蜀山园占地约170亩，也是本次征迁的主要项目。
而从位置上看，该片区位于蜀山老城区，真正的核心地段，也是蜀山最好资源聚集区域，尤其在学区上。
“科大硅谷”蜀山园科大片区的建设有利于周边环境的改变，提升蜀山区南七周边的区域形象，带动周边高新技术产业发展，促进合肥市科技经济发展！
除了南七里片区城市更新外，早在8月份，蜀山区房屋征收事务中心发布《合肥卷烟厂旧城改建项目房屋征收决定书》，宣告烟厂宿舍地块搬迁全面启动。搬迁期限仅30天（8月11日-9月9日），补偿方案涵盖房票、货币、产权调换三种方式，评估单价高达约2.7万/㎡。这片毗邻西二环与长江西路交口的“黄金地块”，拆迁后将规划建设22-25层住宅（容积率≤2.2）及商业综合体，与相邻的合肥城建·星启锦宸项目形成“住宅-商业-公园”闭环。
而在去年年底，合肥城建竞得了蜀山烟厂2宗块地，蜀山烟厂也正是退出，未来将打造蜀山区新的地标。
而蜀山区大铺头片区城市更新早在2023年开始启动，范围北至白莲岩路以北水源保护区、南至长江西路、西至皖山路、东至半岛路，总用地面积约7.43平方公里。需进行整体层面上的城市深化设计和研究，重点针对尚未开发建设区域、拆除区域和待整治区域开展深化设计。目标是形成面向全球的国际科创示范区、面向全省的城市更新样板区、面向科学岛的科创走廊门户。
按照规划，这里将以“一轴三芯三区四园”为核心架构，规划布局商业、办公、文化和居住用地，形成城市西部金融、文化、商业中心。
它的远景，是以科学岛科创走廊建设为契机，以片区人居环境提升为根本，锚定山水廊道空间，以“无界山水 绿色智谷”为定位，高标准建设成为“面向全球的国际科创示范区、面向全城的城市更新样板区、面向科学岛的科创走廊门户。”
合肥蜀山区的这一轮城市更新，绝非简单的“拆旧建新”，而是以科技为引擎、以民生为导向、以生态为底色的系统性变革。
从科大硅谷蜀山园的规划看，它通过盘活存量空间、集聚科创资源，将老城区资源优势转化为创新发展动能，既解决了城市界面老化问题，又为高新技术产业提供了承载空间，是“科产城融合”理念的生动实践。而烟厂地块与大铺头片区的更新，则以高容积率住宅、商业综合体和科创走廊的规划，回应了城市居民对品质生活的需求，同时通过“住宅-商业-公园”闭环设计，构建起宜居宜业的城市生态。
值得注意的是，这些更新项目均保留了“城市记忆”与“文化根脉”——无论是科大硅谷对高校周边的活化，还是大铺头片区对山水廊道的锚定，都体现了“无界融合”的更新智慧。但挑战同样存在：如何在高效推进工程的同时，平衡历史文脉保护与现代功能植入？如何避免“更新”沦为“房地产化”，真正实现产业与城市的良性互动？这些问题的答案，或将决定蜀山区能否从“城市更新样板区”升级为“国际科创示范区”。
可以预见，当南七片区的尘土落定、烟厂地块的塔吊林立、大铺头的科创走廊成型，合肥西部将崛起一座兼具科技硬度与生活温度的新城，而这场更新的深层逻辑，正是中国城市从“规模扩张”转向“质量提升”的缩影。