近年来，尽管一些城市似乎放慢了拆迁的步伐，但近期多地拆迁公告的频发，又让“拆迁潮”成为公众关注的焦点。
随着这些政策的轰轰烈烈推进，大家眼下最关注的焦点就是，哪些房子可能优先列入拆迁，以及未来的安置方式如何？
今天跟大家聊聊我们最关心的房屋拆迁问题。国家已经明确，2025年起将对六类房屋进行统一更新改造。
根据住建部最近明确的新定调，城中村改造不仅再扩围，从最初的35个特大超大城市，进一步扩大到300个地级及以上城市。
12月3日，住建部再次重申和强调了全国300城的城中村改造快速推动，可以推知——新一轮拆迁潮，将在2025年出现大的爆发，很多城市和居民，以及产业链上的各类主体会深度和不断受益。
对于那些年久失修、存在结构安全隐患的房屋，这种房子已经严重影响到了居民的居住安全，所以是必须要拆除的。
据统计，全国还有约2000万套这样的房子。如果你手上刚好有这样的房子，建议提前做好准备。
多地已经出台政策，拆除楼顶违规搭建，有效维护小区和谐稳定，保障居民生活安全。
我们咨询了律师朋友，他们的回复是：如果你的违建房在拆迁时，拆迁方或执法部门没有对你的房屋进行违建认定，或要求你限期拆除，那么在拆迁时，你就有权利要补偿。
但是即使这种拆迁有补偿，补偿也会很低，所以，大家千万不要抱有侥幸心理，为了多占点地，东搭西建，结果补偿时很吃亏的。
目前，全国大约有300万户家庭住在棚户区，有的地方厕所还是公用的，下水道经常堵，一到夏天臭气熏天。这类房子将会成为优先改造对象。
这些位于城市核心区的老小区，多半都是上世纪八九十年代建造的房子，虽然具备较好的地段优势，但很多老房子都已经面临着基础设施严重老化问题。
所谓工改，通俗地讲，就是把原来的工业用地转换成新型产业用地、居住用地、商业用地等性质，然后再进行发展。
还有的就是直接将原来的厂房改建成的住房，这种住宅一般位置都较偏，离轨道交通较远，交通出行并不太便利，周边多为产业园，居住氛围一般。而且还普遍存在消防隐患。
这种房子阻碍了城市的发展，最后必然是要面临拆除的，而且，有史可鉴，这种拆迁后的补偿标准相对会更高一些。
比如，上海最近一次拆迁的补偿就是按照十几万一平的单价补的，据说其中最多一位业主名下有9套房，总面积不足560平，拆迁分到了约8200万元的拆迁款，直接一夜暴富。
②房钱双选更灵活：可以选择回迁房，也可以选择全额补偿。据说北京海淀区某拆迁项目，有的业主就选择了现金补偿。
③加装电梯补偿：这两年，为了改善老房居民的出行便利，很多老房子都加装了电梯。而在拆迁补偿时，也会考虑到这部分的投入。
④装修补偿更合理：新政策还把装修补偿分了等级，比如豪装、简装、毛坯都有具体的标准。豪装房的价值更高，补偿金额也会高一些。
比如有网友说，此前自己刚装修完的房子，次年就赶上拆迁，最后装修费用基本都补回来了。
另外，拆迁这事也要多一份“小心”，对于那些声称能可以提高补偿的拆迁代理，咱们一定要避而远之，我家拆迁都是正规拆迁，不要被这些骗子骗了。
另外，关于拆迁补偿或者拆迁相关消息，不要听那些道听途说，更不要信小道消息，最好通过政府网站等正规渠道了解相关消息。