连日来，在陈大镇瑞云智慧新城下罗安置房施工现场，机械轰鸣、吊臂起降，施工车辆往来穿梭、施工人员埋头苦干，场面火热、建设正酣，处处涌动着大干快上的建设热潮。
该项目总投资2.17亿元，建设3栋高层框架结构建筑及12栋多层框架结构建筑。项目总建筑面积43640平方米,住宅户数252户，机动停车位300个。同时完成相应土石方工程及挡墙工程，配套建设给排水、消防、电气、人防、绿化景观、机动停车位等相关附属设施工程。目前项目7号楼负一层梁板钢筋安装完成，部分挡墙建设完成。
项目建成后将为瑞云片区征迁村民提供一个具有良好居住环境、完善基础设施的文明卫生示范小区。同时，加快瑞云智慧新城建设步伐、打造三明市区发展新引擎，有利于培育经济新的增长点，有效拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，并为三明北部新城的发展提供广阔发展空间。
早前，三明市发展和改革委员会曾发布《三明市发展和改革委员会关于三明市瑞云智慧新城陈墩及下罗安置房配套基础设施项目可行性研究报告的批复》。
报来《关于申请审批三明市瑞云智慧新城陈墩及下罗安置房配套基础设施项目可行性研究报告的请示》（明城发〔2024〕14号）及相关材料收悉。经研究,现批复如下：
一、项目名称及建设必要性：三明市瑞云智慧新城陈墩及下罗安置房配套基础设施项目（项目编码-04-01-742702）建设，对促进瑞云片区棚改户居住环境改善完善，提升当地群众的生活质量等具有重要意义，原则同意项目建设。
四、项目建设规模及主要内容：陈墩安置房配套基础设施：安置住宅户数576户。建设小区内道路约1250米，同步建设小区内给排水、强弱电、燃气、绿化、地上停车位、垃圾分类收集点等；小区外连接市政道路及管网长783米。
下罗安置房配套基础设施：安置住宅户数252户。建设小区内道路约1163米，同步建设小区内给排水、强弱电、燃气、绿化、地上停车位、垃圾分类收集点等；小区外连接市政道路及管网长590米。
五、项目投资估算及资金来源：项目总投资估算13678.95万元，其中工程费用12697.30万元，其他费用583.23万元，基本预备费398.42万元。建设资金来源：列入瑞云智慧新城开发成本。
七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请项目设计、施工采取公开招标方式发包事项不再核准，请严格依法依规认真组织开展招投标活动。鉴于该项目勘察及监理单项合同估算未达到必须招标的规模标准，同意项目单位的申请，依法可不进行招标，其他采购事宜依照有关规定执行。
八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区人民政府审查批复（元政函〔2024〕5号），项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。
九、请据此批复抓紧开展初步设计，深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。