在房屋拆迁过程中，如何认定房屋为经营用房是一个重要的环节，也是决定房屋补偿价值的关键因素。根据国家相关法规，经营性用房在补偿计算时需要考虑停产停业损失，并且经营性用房的价值要高于同等规格的住宅用房。那么，房屋拆迁如何认定为经营用房呢？

　　房屋产权证上所登记的房屋使用性质是认定房屋性质的重要依据。如果房屋的使用性质发生变更，房屋所有人需要向房管局申请变更登记。此外，规划和土地管理部门也会根据实际情况来确定房屋的性质。

　　各地对于经营用房的补偿标准有所不同，具体可以咨询当地的建设部门。以南京为例，对于实际用于经营的建筑面积，可以凭借合法有效的工商营业执照、完税凭证等材料进行认定。根据评估结果，高于按住宅房屋评估价的部分作为停产停业损失的补偿。对于营业用房，补偿金额不超过按住宅房屋评估价的8%；对于非营业用房，补偿金额不超过按住宅房屋评估价的5%。

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　　除了房屋产权证和实际用途，还有其他因素需要考虑。例如，房屋的经营状况、经营年限以及纳税情况等都会对补偿金额产生影响。具体的认定标准可以咨询当地相关部门。

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　　房屋拆迁如何认定为经营用房需要根据产权证和实际用途来确定，同时还需要考虑其他因素。各地对于经营用房的补偿标准也有所不同，具体可以咨询当地的建设部门了解相关规定。