日上午，滨湖区政协副主席诸育新带队对我区产业用地更新试点实施工作开展专题协商活动，滨湖分局局长张斐、副局长王海斌及相关业务科室、胡埭管理所负责人、胡埭镇分管负责人陪同调研。
调研组一行实地调研了复星人形机器人特色产业园项目、粤浦富安智造科创谷产业园项目两个产业用地更新典型示范项目，详细了解“工业上楼”项目建设、招商、管理等情况。在随后召开的座谈会上，滨湖分局王海斌副局长围绕全区产业用地更新试点实施工作背景、工作举措、实施成效、下一步工作计划等方面进行了汇报。与会委员立足各自界别、行业，从不同角度作了交流发言。
调研组建议：一要加强规划引领。结合滨湖发展战略和产业定位，统筹考虑土地利用、产业布局和生态环保等多方面因素，制定科学合理的产业用地更新规划，明确更新目标。加强规划编制过程中沟通协调，加快规划落地见效；探索出台针对性的优惠政策，鼓励企业积极参与产业用地更新。充分调研了解企业用地需求，完善土地供应政策，满足不同类型企业的用地需求。二是加强部门协同。建立健全多部门沟通协调机制，定期召开会议及时解决更新试点中的问题。三是注重生态环保。产业用地更新中，落实生产保护要求，加强环保评估监督，推广绿色建筑和环保建筑，打造生态友好城镇（产业园区）。四是强化监督管理。建立健全产业用地更新的监督管理机制，对项目实施全过程进行跟踪监督。
诸育新副主席对全区产业用地更新试点实施工作给予充分肯定，针对下阶段工作，他建议：一是坚持规划先行、高位统筹发展引领更新。聚焦“五湾五城拥湖发展”空间战略部署要求，积极推动“五湾五城”规划设计研究，加快推进胡埭园区和南泉科技园片区详细规划的规划成果报批等工作，致力于从关键区域重点突破，打造区域动能转换和高质量发展的增长极。二是提升用地质效、守正创新推动产业更新。全面实施“出让合同+投资发展监管协议”双监管机制及全生命周期管理机制，强化事前严格产业项目准入、事中加强和规范开竣工管理、事后强化履约考核，全面提升全区工业项目的容积率和产出效益。三是盘活存量用地、以点带面示范转型更新。积极探索差别化的盘活利用政策，综合运用增资技改、整治提升改造等方式提高土地利用水平和产出效益，挖掘成功典型案例，形成可复制可推广的典型经验，以点带面推动存量产业用地提质增效，加快推进产业转型升级。
滨湖分局将以此次调研为契机，持续推进产业用地更新工作，全面提高土地节约集约利用水平，更好服务保障滨湖区高质量发展。